Окно промерзает: причины инея на стекле и раме и как это исправить

Чем промерзание отличается от конденсата

Механизм тот же, что и у запотевших окон: тёплый влажный воздух комнаты охлаждается на холодной поверхности, и влага из него оседает. Разница в температуре. Если поверхность теплее нуля, вы видите капли. Если холоднее — иней, а потом и лёд. То есть промерзание значит, что в каком-то месте окно или стык со стеной пропускает холод настолько, что поверхность со стороны комнаты охлаждается ниже 0 °C. Это уже не вопрос влажности, а признак проблемы с утеплением. Об общем случае с каплями мы подробно писали в статье почему потеют окна.

Где и почему промерзает пластиковое окно

Монтажный шов и откосы

Самая распространённая причина. Пена в монтажном шве утепляет только тогда, когда защищена с двух сторон: снаружи — от воды и ультрафиолета паропроницаемой лентой, изнутри — от пара из комнаты пароизоляционной лентой. Если внутреннего слоя нет, пар из квартиры заходит в пену, она намокает и зимой промерзает насквозь. Если нет наружного — пена разрушается от солнца и дождя. Итог — холодные мокрые откосы, плесень в углах и иней на стыке рамы со стеной.

Нижний край стеклопакета

Иней полосой вдоль нижнего края стекла — классика однокамерных стеклопакетов с алюминиевой дистанционной рамкой. Металлическая рамка проводит холод к краю стекла, а тёплый воздух от батареи не доходит из-за подоконника. Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с тёплой рамкой эту проблему обычно снимает.

Уплотнитель и прижим

Если иней появляется на уплотнителе в одном месте — у ручки, вверху или внизу створки, — там проходит холодный воздух. Причины: слабый прижим, створка просела, уплотнитель затвердел или порвался. Створка может даже примёрзнуть к раме, и ручка не поворачивается.

Подоконник и отлив

Под подоконником часто остаётся незакрытая щель или пустота в пене. Снаружи отлив не прилегает к раме, вода затекает в шов, замерзает и расширяет щель. Иней под подоконником, мокрая стена под окном, холодный воздух из-под подоконника — признаки именно этого.

Положение окна в стене

Если раму поставили слишком близко к наружной плоскости стены, зона нулевой температуры в стене проходит через раму и внутренние откосы. В домах с утеплённым фасадом окно желательно располагать в плоскости утеплителя или ближе к ней. Это закладывается при монтаже, и исправить это без перемонтажа сложно.

Пластиковое окно промерзает: что делать самому

1. Проверьте прижим тестом бумагой по всему периметру и переведите окно в зимний режим — усильте прижим цапфами. Как это сделать — в статье зимний режим окон.
2. Осмотрите уплотнитель. Если он твёрдый, с трещинами или отстаёт в углах — его меняют целым контуром.
3. Проверьте, не просела ли створка, и при необходимости поднимите её нижней петлёй — инструкция в статье как отрегулировать пластиковое окно.
4. Дайте теплу дойти до окна: откройте батарею, отодвиньте шторы, не загромождайте подоконник.
5. Снизьте влажность — проветривайте коротко и интенсивно, включайте вытяжку. Меньше влаги — меньше инея даже на холодных местах.
6. Найдите холодные места. Если есть доступ к тепловизору или пирометру, измерьте температуру откосов, углов и стыка рамы. Без приборов поможет ладонь: холодный откос или угол хорошо чувствуется.

Что требует мастера

• Ремонт монтажного шва: снятие откосов, удаление намокшей пены, повторное запенивание и защита шва лентами с двух сторон. Подробнее — на странице герметизация швов.
• Утеплённые откосы: сэндвич-панели или термооткосы с утеплителем вместо холодной штукатурки.
• Замена стеклопакета на двухкамерный энергосберегающий — без замены рамы.
• Переустановка подоконника и отлива с герметизацией стыков.
• Перемонтаж окна, если оно стоит неправильно в стене или рама деформирована.

Когда виновато не окно, а стена

В панельных домах Харькова часть «промерзания окон» на самом деле связана со стеной. Если холодный угол и тёмные пятна на обоях тянутся от окна к потолку или вдоль стыка панелей, причина может быть в межпанельном шве или тонкой наружной стене. То же касается угловых комнат на последних этажах. Окно здесь лишь самая холодная и заметная точка. Поэтому при осмотре мастер проверяет не только раму и стеклопакет, но и стену вокруг: иначе можно заменить стеклопакет и получить ту же плесень на откосе. Ремонт межпанельных швов — отдельная работа, которую заказывают через управляющую компанию дома или специализированные бригады.

Пластиковые окна промерзают снизу: отдельный случай

Когда иней и лёд собираются именно внизу — на нижнем уплотнителе, в углу рамы, под штапиком, — причин обычно несколько сразу: холодный воздух стекает вниз, влага со стекла собирается на нижнем штапике, а снизу ещё и хуже всего прилегает просевшая створка. Проверьте дренажные отверстия в нижней части рамы снаружи: если они забиты, вода стоит в фальце и замерзает. Их прочищают тонкой проволокой. Дальше — прижим, уплотнитель и стык с подоконником.

Почему промерзают окна на балконе

Здесь важно различать тип остекления. Холодное остекление алюминиевым профилем с одинарным стеклом не утепляет балкон, а только защищает от ветра и осадков. Иней на таком стекле в мороз — нормальное явление. Если же балкон утеплён и остеклён пластиковыми окнами, а стёкла и рамы покрываются инеем, причины те же, что и в квартире, плюс специфические: неутеплённый парапет и потолок, закрытая дверь в комнату (тепло просто не поступает), высокая влажность от белья и растений. Разница между вариантами — в статье тёплое или холодное остекление.

Как не допустить промерзания новых окон

Большинство причин закладывается ещё при монтаже. При замене окон следите, чтобы монтажный шов закрывали лентами с двух сторон, окно ставили в правильную плоскость стены, а откосы и подоконник делали с утеплением, а не только с декоративными панелями. Стоит спросить, какой стеклопакет предлагают и есть ли в нём тёплая рамка. Список того, что проверить после монтажа, — в статье как проверить монтаж окна.