Ремонт балкона: ідеї, порядок робіт і що можна зробити своїми руками

З чого почати ремонт балкона

Перш ніж обирати колір вагонки, дайте відповідь на два питання. Перше: для чого балкон — склад, сушіння білизни, кабінет, зона відпочинку, квіти? Від цього залежить, чи потрібне тепле скління і утеплення. Друге: у якому стані конструкції — плита, парапет, огородження, дах. Красиве оздоблення на тріснутій плиті — це гроші, які доведеться витратити двічі.

Порядок робіт

1. Оцінка і демонтаж. Звільніть балкон, зніміть старе скління і обшивку, огляньте плиту знизу і зверху, парапет, кріплення огородження.
2. Конструктив. Посилення плити, відновлення країв, заміна чи посилення металевого парапету, зварювання каркаса під винос. Див. зварювальні роботи і посилення плити.
3. Дах або козирок, якщо балкон останній або верхній не закриває ваш.
4. Скління — тепле або холодне, з виносом чи без.
5. Зовнішня обшивка парапету профлистом або сайдингом.
6. Герметизація і утеплення — для теплого балкона. Див. як утеплити балкон.
7. Електрика: світло, розетки, тепла підлога — кабелі в гофротрубі до оздоблення.
8. Підлога.
9. Внутрішнє оздоблення стін і стелі.
10. Меблі, шафи, сушарки, текстиль, освітлення.

Що потрібно для ремонту балкона: список

• Конструктив: металопрокат для каркаса, анкери, бетон або ремонтні суміші для плити.
• Скління: пластикові вікна або алюмінієва розсувна система, підвіконня, відлив.
• Зовнішня обшивка: профлист або сайдинг, каркас.
• Утеплення: XPS або PIR, клей-піна, дюбелі, піна, фольгований шар, скотч.
• Підлога: лаги, утеплювач, фанера чи OSB, покриття (ламінат, плитка, лінолеум).
• Оздоблення: вагонка, панелі ПВХ чи МДФ, гіпсокартон, фарба.
• Електрика: кабель, гофротруба, розетки, світильники.

Ідеї облаштування балкона і лоджії

Кабінет

Вузька стільниця вздовж вікна, розетки на рівні столу, ролети або жалюзі від відблисків на моніторі. Потрібне тепле скління й утеплення, а також гарне провітрювання. На вузьких балконах хрущовок стільниця на всю довжину працює краще за окремий стіл.

Зона відпочинку або кав’ярня вдома

Лава з ящиками для зберігання, кілька подушок, маленький столик і тепле світло. Тканинні ролети чи плісе допоможуть регулювати світло і приватність. Див. ролети на балкон.

Гардероб і зберігання

Вбудовані шафи до стелі по торцях балкона вміщують сезонний одяг, інструменти, заготовки. На утепленому балконі речі не вологнуть. Див. шафи та сушарки.

Сушіння білизни

Стельова сушарка, що піднімається, — найзручніший варіант: не займає місця. Обов’язково передбачте провітрювання, інакше волога від білизни осідатиме на склі.

Квіти і зимовий сад

Для рослин потрібні світло, тепло взимку і притінення влітку. Панорамне скління і сонцезахист на південному боці. Пам’ятайте про вагу ґрунту і кашпо на плиті балкона.

Якщо балкон залишиться холодним

Не кожен балкон треба перетворювати на кімнату. Якщо там сушать білизну, зберігають велосипед і закрутки, достатньо холодного скління, зовнішньої обшивки і простого внутрішнього оздоблення. Головне — матеріали, що не бояться перепадів температури і вологи: панелі ПВХ замість МДФ, плитка чи терасна дошка замість ламінату, фарба для зовнішніх робіт. Утеплювач без теплого скління не кладуть — він лише збиратиме конденсат. Підлогу на холодному балконі достатньо вирівняти і захистити від води, звіривши висоту з порогом.

Світло і розетки

Навіть на маленькому балконі варто передбачити хоча б один світильник і одну розетку — для обігрівача, ноутбука, гірлянди чи зарядки. Освітлення краще розсіяне: стельовий світильник або світлодіодна стрічка під стільницею. Кабель прокладають у гофротрубі до оздоблення, а підключення робить електрик з урахуванням вологості приміщення. Для теплої підлоги потрібна окрема лінія.

Ремонт балкона своїми руками: що реально

Помилки, через які ремонт доводиться переробляти

• Оздоблення до скління: перша ж злива псує вагонку і гіпсокартон.
• Утеплення без пароізоляції — через зиму в кутах з’являється цвіль.
• Підлога вища за поріг — двері не відчиняються або доводиться різати поріг.
• Важка стяжка і плитка на слабкій консольній плиті.
• Немає жодної відкривної стулки — неможливо провітрити і помити скло зовні.
• Електрика без гофри і без електрика — ризик для всієї квартири.

Поради для маленького балкона

• Світлі кольори стін і стелі візуально розширюють простір.
• Розсувне скління або стулки, що не заважають меблям, — зручніше, ніж поворотні.
• Відкидний столик і складні стільці замість постійних меблів.
• Вертикальне зберігання: полиці над дверима, високі вузькі шафи.
• Ролети на стулках замість штор — не забирають сантиметри.
• Винос по підвіконню додає ширину на рівні стільниці. Див. винос балкона.

З чого складається бюджет ремонту балкона

Цифри залежать від стану, розмірів і рівня оздоблення, тому покажемо структуру кошторису з плейсхолдерами:

Найбільші статті — скління і конструктив. Їх найменше варто урізати: саме вони відповідають за безпеку і тепло. Економити розумно на оздобленні та меблях — їх легко оновити пізніше.

Наші бригади виконують повний цикл робіт: посилення плити, зварювання, винос, скління, обшивку зовні, утеплення і внутрішнє оздоблення. Детальніше про варіант «під ключ» — на сторінці балкон під ключ.